Finansiering Basics

Sigt finansiering er almindeligt anvendt til at forklare erhvervelse af lån fra banker eller andre finansielle institutioner. Finansiering tilbydes normalt til virksomhedsejere, enten at blive udnyttet som startkapital eller til støtte for en igangværende virksomhed. Nogle virksomheder kan kræve finansiering til at hjælpe dem gennem et groft plaster, eller blot at give nogle likviditet, indtil mere langfristede aktiver er forvandlet til kontanter. Derudover er finansiering også givet til virksomheder, som udvider deres forretninger hurtigt og kræver penge til at støtte deres nye operationer og faciliteter.
Skyldes den høje interesser og høje risici, der følger med finansiering, er små virksomhedsejere ofte tvunget til at vurdere deres situation fra alle vinkler før der træffes en finansieringsafgørelse. Dette skyldes, at der er en bred vifte af lånetyper på markedet, hver af dem i forskellige øjemed og med forskellige rentesatser, tilbagebetalingsbetingelser og lånevilkår. Bortset fra, at business ejere ikke ønsker at fejlbedømme deres lånebeløb, som at opnå et større lån vil værdi betyde en højere erstatningsansvar over for virksomheden, mens at få et mindre lån vil producere en situation med utilstrækkelig finansiering.
Omvendt, funktion banker og finansieringsinstitutioner til at stille finansiering til rådighed for at gøre overskud fra renter der skal betales af låntagere. Til gengæld får de et månedligt tilbagebetaling beløb fra virksomheden, herunder interesser. Banker tilbyder normalt lån gennem pantsætning af anlægsaktiver til bankerne som sikkerhed. I tilfælde af betaling standard, vil långiver sælge aktiver for at genoprette din gæld til dem. Der kan dog være tilfælde at långivere yde lån uden behov for sikkerhed, men med en højere renter og strengere kvalificerende procedurer.
Ud over at opnå finansiering fra långivere, er små virksomhedsejere også berettiget til lån fra fonden regeringsorganer som den amerikanske Small Business Administration (SBA) eller de lokale regeringer. Disse agenturer tilvejebringe finansiering for at hjælpe med at stimulere vækst af små virksomheder i landet, og som regel gennemtvinge kriterier, der er mere fleksible i forhold til banker. I den lille virksomhed lån, der køres af SBA, fungere de som garant for låntager i orden for dem at opnå lån af en længere sigt fra SBAS udlån partnere.
Alle de finansieringskilder, der er nævnt indtil nu er generelt kendt som gældsfinansiering. Denne type finansiering vil være ideel til virksomheder, der har en høj egenkapital til gældskvoten, hvilket betyder, at ejerne af selskabet har investeret mere kapital i forhold til mængden af gæld opnået. I tilfælde, hvor egenkapitalen til gældskvoten er lav, kan det imidlertid være vanskeligt for en virksomhed at opnå gældsfinansiering. Derfor ville alterative til dette være at arbejde med egenkapitalfinansiering i stedet.
Egenkapitalfinansiering ville være finansiering opnås fra venner, familie eller ansatte til gengæld for aktier i selskabet. Derudover er venture kapitalister også en anden kilde til egenkapitalfinansiering, som er blevet en fælles indtægtskilde især siden dot com boom.
Venture kapitalister er professionelle investorer og er villige til at tage en meget høj risiko til gengæld for deres investeringer. Men med inddragelse af en venturekapitalister, strengere forvaltnings- og regnskabsprocedurer kan skal vedtages, ud over medtagelsen af venturekapitalister i større beslutninger.
Det er ikke let at opnå finansiering fra ventureinvestorer, som de forventer høje afkast for deres investeringer mod de høje risici. Mange ansøgere er screenet gennem hvert år, med kun en håndfuld, der vil faktisk blive finansieret. Desuden, at forventer ventureinvestorer at vokse deres virksomheder til regionale mærker inden for en kort periode. At få selskab børsnoteret er også en af de vigtigste målsætninger for ventureinvestorer.
Kort sagt, er der mange veje, hvor der kan opnås finansiering. I sidste ende er det op til ejeren til at træffe afgørelse om finansieringskilden, der ville være mest velegnet til virksomheden. Der er fordele og ulemper til hver, ville en finansiel og situationsbestemt vurdering på selskabet være mest nyttige for at gøre den rigtige beslutning.

Ja, sælgeren kan få et nyt lån

Et af de spørgsmål, jeg se spurgt igen og igen på REI nyhedsgrupper er “ kan sælgeren få et andet lån? ” dette er et stort spørgsmål, fordi det så ofte er en af en sælger indsigelser, når en kreativ tilbud drøftes.

Det korte svar er “ ja ”. Kun i sjældne situationer vil en sælger ikke kunne kvalificere sig til et andet lån. Dette, antager selvfølgelig sælger typisk ville kvalificere sig, hvis de ikke ville efterlade deres lån. Lad ’ s udforske de mulige forklaringer, der kan bruges med sælgeren.

Straight leje

Hvis sælgeren gør ikke ’ t sælge hus og planer om at flytte anyway, sælgeren vil blive tvunget til at enten mister ejendommen til afskærmning eller lease ejendom ud snart.

Ja, der findes andre løsninger, men dette er hvad den typiske motiverede sælger ser som deres muligheder på det tidspunkt, de hoppe på telefonen og begynde at kontakte ejendomsselskaber. De ovenstående svar synes at være de to mest almindelige svar på den “ hvad vil du gøre, hvis det gør ikke ’ t sælge? ” spørgsmål.

Så, lad ’ s antage til diskussion, vi er involveret på dette punkt. Hvis sælgeren finder nogen til at udleje deres ejendom, sælger ’ s lån vil stadig være på plads. Sælgeren kan eller kan ikke have landlording erfaring og kan eller kan ikke have en anstændig lejer. Disse argumenter komme handy for andre indsigelser, men don ’ t virkelig påvirker den “ nye lån ” scenario.

De fleste långivere vil give sælgeren en 75% indkomst kredit mod deres gældskvoter. For eksempel antage sælgeren har en underliggende betaling af $750 og en lejer der ’ s betaler $1.000. Långiver vil omfatte 75% af lejebeløbet, eller $750, som indkomst, som vil hjælpe med at udligne den underliggende gæld betaling af $750. Det ’ s ikke ligefrem en “ vask ”, men det ’ s temmelig darn tæt.

Selvom lejen var kun $750, ville 75% leje indkomst kredit svare til $562.50, mod den månedlige betaling på $750. I min erfaring er de $187.50 normalt ikke nok at diskvalificere sælgeren for lånet.

Så for at opsummere, uanset om du planlægger at erhverve ejendommen gennem en lease option, Sub2 eller en anden form for kreativ finansiering, hvor det eksisterende lån bliver på plads, worst case-scenario bør være at den nye långiver behandler ejendommen som hvis det & # 8217; s en leje.

Lease Option

Hvis du ’ ve indgået en lease optionsaftale med sælgeren, dette kan arbejde positivt for sælger i kvalifikationen til et nyt lån. Igen, værste fald bør være, at ejendommen er behandlet som en straight leje. Bedste fald ville være, at långiveren giver sælgeren fuld kredit for gæld betaling.

Undertiden långivere har forskellige krav til “ bevise ” betalingerne foretages faktisk af investor. Tidligere jeg ’ ve blevet bedt om at levere et brev, der bekræfter min aftale at være ansvarlig for betalingen. Nogle gange har sælgeren vise lease option aftalen kan være nok. Andre gange kan jeg ’ ve måtte faktisk runde op kopier (forside og bagside) af den annullerede kontrol og indlevere dem ud.

Så vidt jeg ved, jeg ’ ve aldrig havde sælger ikke modtage fuld kredit for betalinger, jeg ’ m making og sælgerne vil typisk kontakte mig, når de ansøger om et nyt lån. Jeg vil opfordre dem til at gøre så har når de indledende diskussion om delsætningen Due på salg (DOS) og den “ hvordan får jeg et andet lån? ” bekymring.

Ejeren finansiering

Generelt, dette vil være en no-brainer, hvis transaktionen er udført en “ traditionelle ” måde. Dette, mener jeg, et dokument findes der kan påvises at långiver som bevis for transaktionen og aftale. Det kunne være en egenveksel og gerning af tillid eller pant i nogle stater), kontrakt om gerning, eller et lignende dokument.

Jeg tror, at nogle investorer bliver mere bekymret når du køber ejendom omfattet af den eksisterende finansiering (Sub2). Da mange Sub2 transaktioner ikke har en “ traditionelle ” type dokument, der beviser køb, en smule større indsats kan være nødvendig her.

Afhængigt af sproget i købsaftalen, dette kan eller kan ikke være et problem. Oftere end ikke er min sælgere stand til at bevise salget af giver långiveren en kopi af aftalen. Da min aftale hedder det, at jeg ’ m ansvarlige for betalinger, vil dette ofte opfylder den nye långiver.

Hvis det gør ikke ’ t gøre jobbet i sig selv, tilføje en kopi af sætningen udfyldte HUD-1 løsning vil øge argumentet. Uanset det faktum at jeg fyldte HUD-1 ud af mig selv, det beviser, at et salg fandt sted. Indtil du ved hvad du ’ re gør, vil jeg anbefale at lade firmaet titel eller lukke advokat for at udfylde formularen for dig. Hvis du ’ re at købe titel forsikring på aftalen, det vil højst sandsynligt blive gjort for dig alligevel.

Hvis du beslutter dig at gøre det selv, kan du få en indtastningsklare PDF-kopi på nedenstående link (under REI formularer). Bruge en kopi af en forudgående transaktion for at bruge som en guide og/eller har nogen kyndige gennemgå dit arbejde.

Tid til en hurtig Margennote her. Nogle lån officerer og ejendomsselskaber vil tilbyde op forslaget om, at du enten oprette en “ uforudsete ” dokument på købstidspunktet eller Tilbagedatere en på tidspunktet af låneansøgningen. Udnytter et dokument (typisk en kontrakt for gerning), der virkelig spiller ingen del af indholdet i transaktionen netop med henblik på at gøre det lettere for din sælger at få et andet lån er ikke blot unødvendig, men potentielt falske.

Ja, selv på en Sub2 transaktion, som typisk indebærer mindre dokumentation og er uvant for næsten hver part, der vil blive inddraget i sælger ’ s lånet processen, beviser betalingerne, der foretages ’ t være et stort problem. Det kan kræve nogle ekstra indsats fra investor, hvis købsaftalen og HUD-1 er ikke tilstrækkeligt bevis, men sælgeren kan kvalificere sig til et nyt lån og vil typisk modtage fuld kredit for deres forudgående afdrag på ejendommen.

En potentiel risiko for, at jeg ikke har køre på tværs af personligt kunne være, hvis sælgeren eller anden måde endte på den samme långiver, der holder og/eller tjenesteydelser det første lån. Måske det ville give nogle problemer, men igen, er dette nemt behandlet i forbindelse med at have den oprindelige DOS diskussion.

For at opsummere, sælgeren kan få en anden lån selv efter forlader den forudgående, sted og denne indvending skal være et ikke-emne, når vi diskuterer erhvervelse af deres ejendom, uanset hvilke kreative teknik bruges.

Med venlig hilsen

Tim Randle

(c) Copyright 2002, alle rettigheder forbeholdes.

Tips til at håndtere en forbrugslån

En forbrugslån er ikke dårligt at have forudsat, at du har den rigtige holdning til det. Du kan føle, at den eneste gang du skal ansøge om en forbrugslån er, når din ryg er mod væggen allerede, men vi vil vise dig, hvor usandt det er.

Tips til at håndtere en forbrugslån

Der er små, sund fornuft-ting, som forbrugerne har tendens til at glemme eller ignorere, når de søger om en forbrugslån. Når de gør det, det betyder, når problemerne kunne begynde hober sig op.

forbrugslån er risikabelt, takket være deres renteudgifter. Mens de kan være stort set blot en af de mange finansielle værktøjer, du kan benytte sig af, når der mangler kontanter, forbrugslån er ikke bare nogen finansielle værktøj. Det kommer med en meget høj prisseddel høflighed af sine renteudgifter. Ved første øjekast, deres renteudgifter kan være fair, men forvisset om, at computing dem for året vil nemt gøre tallet ballon i tredobbelt ciffer renten.

forbrugslån primært stole på din ansættelse for deres sikkerhed. Hvis de ikke kan sikre, at du rent faktisk arbejder og besidder en stabil indtægtskilde, ville de aldrig have tilladt dig at ansøge og nyde lånet godkendelse uden at udsætte dig for en kredit check. Selvfølgelig, ikke bare noget arbejde ville være acceptabelt-du er nødt til at være sammen med din nuværende virksomhed i mindst to måneder. Hvis du ikke har nået dette mærke endnu, så vent, til det er det rigtige tidspunkt.

forbrugslån er altid betalt på den næste payday, og dette ville så give dig to eller fire uger værd af forberedelse. Brug denne gang klogt. Efter at have brugt de penge, du lånte for uanset gyldig grund du har, fokusere helt på at skabe en betalingsstruktur, der vil give dig mulighed for at betale alt.

forbrugslån selskaber vil altid tage de nødvendige skridt til at vide præcis, hvornår din payday er, og du er nødt til at prime banks lade dem, fordi det er en af betingelserne i din aftale. Du kan også give dem elektronisk adgang til deres bankkonto.

forbrugslån kan føre til en ond spiral af gæld. Spiralen går mere og mere ned, som tiden går, hvilket gør det endnu vanskeligere for forbrugeren at komme tilbage på sine egne to fødder. Hvis du ikke betaler din gæld til tiden og helt på sin første forfaldsdato, du bliver nødt til at betale mindst renteudgifter. Som tiden går, vil du indse, at du allerede teknisk har betalt din gæld, hvis man var til at beregne det samlede beløb, der betales til forbrugslåne selskab.

At betale en forbrugslån vil være hård, men det er ikke umuligt at opnå. Først skal du kun bruge det, der er nødvendigt af de penge, du lånte. De fleste mennesker har en tendens til at låne mere end hvad de rent faktisk har brug for til uforudsete formål. Selv om det er en prisværdig handling af finansiel forudseenhed, det øger fristelsen til at overforbrug. Naturligvis, du er nødt til at afvise denne trang.

At reducere det beløb, du bruger af kontanter fra din forbrugslån vil reducere byrden på dine skuldre. En anden ting du kan gøre for at sikre, at du betaler off dit lån helt på den givne dag er at leve så sparsomsmæssigt som muligt på de næste par dage. Indrømmet, den spartanske livsstil sjældent har nogen appel til forbrugerne i dag, men det er en meget effektiv måde at eliminere fristelsen til at bruge.

Og det er sådan at klare sig med succes med at opnå en forbrugslån. Få en nu, hvis du kan!

Flere kanaler, flere gange

Jeg har lige læst om frustrationerne af en Human Resources manager. Han er træt af at skulle besvare de samme spørgsmål om fordele igen og igen.
Jeg forstår, at, efter at have været på begge sider af spørgsmål, både som forbruger af fordele og i at kommunikere om dem for erhvervskunder. Fordele kan være de glatte ål af intern kommunikation.
Men for at sætte spørgsmålet i sammenhæng, dette er en anden sag af komplekse kommunikation. I dette tilfælde, en stor mængde af oplysninger, det er ikke let at forstå.
Beskrivelser af ydelser typisk indebærer en høj grad af tæthed: med andre ord, de indeholder en masse oplysninger i en lille mængde af ‘rum’. Mange af dem ligner forsikringspolicer–lange pÃ¥ juridisk sprog og korte pÃ¥ eksempler og anekdoter. Som et resultat, er oplysninger, der tilgængelig for kun en lille del af hele gruppen.
Hvordan håndterer du med denne form for kommunikation udfordring? Flere kanaler, flere gange. Det betyder gentage beskeden mange gange, og sende det via så mange kanaler som muligt.
For eksempel, nÃ¥r en af mine klienter har ændret dens fordele pakke at tilbyde flere valgmuligheder, brugte det denne strategi. Kollektivt, ville den samlede værdi af fordelene arbejde ud det samme for virksomheden. Men enkelte medarbejdere ville have til at træffe valg, og i mange tilfælde værdien af de enkelte ydelser de modtaget vil afhænge af hvor klogt de lavede deres beslutninger. Til gengæld kunne det føre til svarer til ‘købers anger’ og klager.
Selskabet tog en proaktiv tilgang til overgangen. Det begyndte at planlægge god tid skifte, og forberedelserne inkluderet svarende til fokusgrupper at identificere bekymringer, spørgsmål og problemer.
Så i måneden eller deromkring før overgangen, begyndte det at kommunikere på flere fronter. Det afholdes informationsmøder med medarbejdere, den sendt hver medarbejder en informationspakke, det sendte en specialudgave af sin nyhedsbrev, det tilbudt in-house computerprogrammer for beregninger og tilmelding, og det tilbød aftaler med fordele personale Hvis medarbejdere følte, de havde brug for individuel rådgivning.
Medarbejderne fik oplysninger i flere formater og på flere forskellige tidspunkter, hvilket øger odds, at de fleste af dem ville gøre informerede beslutninger.
De odds, at de vil forstå deres valg gik på grund af forskellige læringsstile. Og selvfølgelig, deres evne til at lære varierer fra tid til anden.
Nogle mennesker lærer bedst ved at læse (og du kan være en af dem, da du læser denne artikel). Andre kan lære mere effektivt ved at lytte, mens endnu andre er bedst når de optræder i nogle måde (som ved hjælp af et edb-program).
På samme måde, kan du ikke være modtagelig for nye oplysninger om en fordele programmet lige nu, fordi du fokuserer på et vigtigt møde senere i dag. Eller måske vil du være mere interesseret i emnet, når du taler med en ven og kollega til frokost i morgen.
Ved hjælp af giver flere kanaler og flere gange, vi vores læsere/lyttere/deltagere med flere forskellige uddannelsesmuligheder. Det betyder til gengæld, vi øge odds der vil være en tid og metode, der er optimal for dem.

Insider Tips til hest egenskaber

Købe hest egenskaber, er især din egen hest lignende at købe en hund, bortset fra at denne kæledyr kan være meget dyrt. Kvalitet heste er ikke billige. Hvis du er i markedet for en hest, du kan checke ud avisannoncer, equin fora på internettet, din tilstand landbrugs bulletin, bekendtgørelser på tack og foder butikker eller husdyr auktioner – alle på jagt efter en god hest til en god pris. Afhængigt af dyrets avl, sundhed, alder, størrelse og evne, kan en rekreativ ridehest koste et sted fra flere hundrede dollars til tusindvis. Køb udgifterne til dyret, men er kun begyndelsen. Julie Lucas, en hest dyrlæge kommentarer, der ofte nok, omkostningerne ved hesten er ubetydelig eller rettere lille når de sættes sammen med omkostningerne af dens pleje og vedligeholdelse. Overflødigt at sige, rufferi heste gør for et stort finansielle skridt så omhyggelig planlægning og forberedelse skal træffes for at undgå at købe mindre end kvalitet heste.

Hesteejere er generelt enige om, at det er bedre at købe heste fra folk, der har været i branchen i lang tid. Hvis du har fundet en prospektiv forhandler i hest egenskaber som et akvakulturbrug eller ranch ejer, forskning om ejeren og etablering. Finde ud af, hvem deres tidligere kunder er, og hvis du er villig til at tage det ekstra skridt, kontakte dem og spørge om de er tilfredse med hest ranch solgte dem. Dette er en bedre måde at kende din forhandler i stedet fra brochurer eller Internet sites. Det er også rådes til at købe din hest fra store gårde med et stort udvalg af heste. Folk opererer store farme er eksperter i matchende behovet for potentielle købere til passende heste (dvs. arbejde heste, racing heste, vise heste). Købe heste fra små gårde og enkelte ejere er modløs, fordi de er som regel bare på udkig efter muligheder for at gøre sig fri af en problem hest. Du kan bare ende med at købe en anden persons problem.

Hvis du har en træner, omfatter ham i købsprocessen. Han kender dine evner og kan matche dem realistisk med passende hesten. Forhandlere eller ejere af hest egenskaber vil bare matche dine behov, ikke dit færdighedsniveau. De kan også måle hestens evner. Det hjælper også for at have realistiske mål og forventninger. Kort sagt, ikke forvente en vis hest til sidste gør landbrugsarbejde eller gård hest at udføre smukt i en konkurrence. Din træner kan rådgive dig om hvor længe en hest skal uddannes, før det kan forventes at udføre godt.

Jo, er heste kun så god som deres ryttere. Praksis, ride din hest, især hvis du skifter racer. Din investering i hest egenskaber vil kun være spildt, hvis du ikke kan ride din hest. Det er vigtigt at være konsekvent og autoritativ. Heste er instinktivt hyrder, de Følg lederen af besætningen. Sørg for at din hest forstår at mellem to af dem, de agter at være leder. Det er ikke godt at få en hest, hvis det hele tiden kaster dig til jorden i midten galop.

Home Equity lån – de 3 dødssynder af dårlige långivere

Du har hørt af ‘ de 7 dødssynder ‘, her er godt lidt af et spin, men konsekvenserne kan være alvorlige, hvis du ikke tage disse i betragtning, eller Hold dine øjne åbne for långivere, der kunne eventuelt gør dette.
Nu er der andre mere varieret tilgange, som långivere kan tage, men jeg vil gerne gøre dig opmærksom på de 3 mere almindelige.
1. når ikke at underskrive Over din gerning
OK, her er situationen, du har problemer med at betale din månedlige betaling med din nuværende långiver. De har optrappet spillet og har gået så langt som til at true afskærmning på dit hjem.
Bekymret, og ikke sikker på hvad de skal gøre, en anden långiver nærmer dig, og tilbyder at hjælpe dig ud ved refinansiering og hjælpe dig ud i din ‘knibe’. Men fordi han kan hjælpe dig, han siger som en del af formalitet, han har brug for dig at tildele din gerning til ham og sagde noget i retning af det vil betyde, at din nuværende långiver ikke kunne udelukke.
GØR IKKE DETTE! Når långiver har din gerning, finansiering vil sandsynligvis ikke komme, og du vil være tilbage i et hjem, du ikke længere ejer. Långiveren kan derefter næsten gøre hvad han ønsker, og vil behandle dig som lejer, ikke som en ejer.
2. når ikke at trække på din egenkapital
Du har brug for nogle penge… måske har du ramt nogle medicinske regninger, der ikke var forventet. Du har med succes opbygget en betydelig egenkapital i dit hjem i årenes, og tror, at du gerne vil bruge den.
En långiver nærmer dig, og siger, at de kan gøre det, men selv om du ikke kunne råd til de højere månedlige betalinger, de fortæller dig at “bare støde op din indkomst lidt” for at gøre det igennem, så bekymre sig om det efter.
Problemet med dette er, at du sandsynligvis vil miste dit hjem. Jeg er ikke kidding, långivere som dette ligeglad, hvis du ikke kan gøre de månedlige betalinger, hvis du standard, så de vil bare tage dit hjem og sælge det og lomme forskellen. Ophold klart af disse mennesker.
3. den skjulte ballon betaling klausul
Hvis du er presset for betalinger, og ønsker at refinansiere, bør du læse med småt i kontrakten. En långiver kan komme til dig og sige, at de kan reducere dine månedlige betalinger og spare dig fra afskærmning. Det kunne være godt og god, men i det med småt, kan du finde noget, der siger, at balancen af hovedstolen forfalder i slutningen af lån i en klumper nogle betaling.
Hvis dette er tilfældet, være meget forsigtig, og ikke gør dette, vil du sandsynligvis ansigt afskærmning alligevel i slutningen af dette lån.
Jeg håber, at denne guide har været nyttige for dig, og åbnet øjnene på nogle muligheder, der er derude.

Business lån og hvordan man får det

Business lån kan imødekomme dine hver eneste aspekt af din virksomhed. Det presserende krav om midler til din virksomhed kan imødekommes gennem en virksomhed lån. Det er nemt at søge en virksomhed lån nu en dag. Alt du skal gøre er at udfylde et online ansøgningsskema og din ansøgning vil nå til egnet långivere. Långivere kan kontakte dig ved at gøre grundig analyse af din ansøgning. Der er långivere i U.K., der kan give dig med business lån hurtigt og med stor lethed.

Business lån udbydes efter dine behov og business bekymring. En virksomhed lån kan være benyttet af iværksættere for forskellige forretningskrav. Det kan bruges til formål som opretholde likviditeten, etablering af infrastruktur, indkøb kontor udstyr, maskiner osv.

En virksomhed lån kan søges for små, mellemstore og store virksomheder. Hvis du lider af en negativ kredithistorie kan så også du søge et lån. Det kan også bruges til at starte en ny virksomhed venture eller udvide dit eksisterende forretninger.

Business lån er fleksible nok for lån tilbagebetalingsbetingelser afhængigt af den nuværende tendens til indtægter. En stor fordel med en virksomhed lån er at du får konkurrencedygtige rentesatser og dit lån ville blive behandlet hurtigere. Den voksende konkurrence blandt långivere i UK vil hjælpe dig med at få en virksomheder lån billigere.

Med en virksomhed lån kan du opnå en ufattelige overskud i virksomheden. Business lån vil hjælpe dig til at tage højde for alle dine forretningsmæssige behov, som ville være virkelig svært for dig fra andre ressourcer.

Ikke lade midler kommer din vej i at blive en succesfuld iværksætter. Søge en virksomhed lån og udvide din forretning, den måde du ønsker.

Beskæftiger sig med kunderne ikke betaler din faktura

At levere en oversættelse er levering af en tjenesteydelse. Forestil dig, du har givet den passende tjeneste, leveret det til tiden, faktureres kunden herom (indikerer en betalingsdato ikke så langt ind i fremtiden) og den foreslåede betalingsdato kommer og går uden nogen penge strømmer ind på kontoen nødlidende bank- Hvad vil du gøre, hvordan reagerer du? Unødvendigt at sige at vi ikke overvejer kendsgerningen, at dette at være en klient, der har beskæftiger virksomheden for et stykke tid eller på grund af nogle ukendte slagtilfælde af skæbne banken har lavet en fejl.
Du ville blive overrasket, hvis jeg fortælle dig at omkring 85% af de relevante oversættere ikke gør noget. Mine kolleger foregribe forsigtigt, at det pludselig går op for kunden til at udligne den ubetalte faktura. En lille procentdel af disse 85% vil sende en påmindelse efter et par uger og derefter fortsætte venter på et passende svar.
Nettet sikkert tilbyder talrige muligheder for at finde potentielle kunder, hurtig og effektivt, men det også giver hidtil ukendte muligheder for svindlere. I de forskellige oversættere portaler rapporter kredser om kolleger, der har undladt i hver enkelt kendt sag fra at betale deres oversættere de respektive afgifter. Nu disse virksomheder ind på markedet under en ny firmalogo & navn og hævder at fungere som inkassobureauer for disse fattige mishandlet oversættere! Godt, jeg kalder det et paradoks, ville du ikke er enig? Alligevel er der kolleger, der oprigtigt overvejer for at ansætte disse virksomheder!
Før du konfigurerer et oversættelsesbureau arbejdede jeg som en udøvende assistent for en velkendt private equity investor i Tyskland. Vores daglige brød beskæftiger sig med visioner om potentielle direktører for fremtidige nystartede virksomheder. Unødvendigt at sige at der var mange blandt de potentielle nye virksomheder med henblik på at sælge blå balloner med prikker over nettet, hvis de får en chance og de respektive kapital. Så min faglige baggrund er business-relaterede kommer som nu handy når det drejer sig insolvent klienter.
Ved ubetalte fakturaer er ansættelse af kompetente inkasso absolut nødvendigt. Du finder mange udbydere i de gule sider. Vigtigt for dig som en enmandsvirksomhed er at finde den rigtige inkasso for dine behov, hvilket betyder en, at afgifter skyldneren alle relevante gebyrer og ikke dig. Jeg fandt mine igennem en god ven, der havde stået over for dette problem i forbindelse med hendes hosting service. Spidsen var værd sine penge i guld!
Inkasso også påpegede, at før du accepterer enhver job i mængden af flere tusinde $ det måske være en god idé at have klienten ‘s finansielle stående undersøges først. Dette er ikke for dyrt og kan spare dig fra fremtidige sorger og mareridt. Du vil vide på forhånd, hvis klienten er op til sine ord, og hvis du kan regne med hurtig betaling for enhver tjeneste, der leveres.
Jeg har haft dette ske for mig før: Jeg havde oversættere, der simpelthen glemte at fakturere deres oversættelse efter levering og jeg havde oversættelsesbureauer, der enten har glemt at betale fakturaen eller fortalte mig checken fik tabt i posten. Sikker ting. Gætte min oversættelse for disse klienter næste gang (hvis overhovedet) vil gå tabt i cyberspace, hah?

Er du klar til at bryde ud af din entrepreneurielle skure?

Når du forlader først corporate verden for at starte en hjemme-baseret virksomhed, er du pumpet, sikker og brænder for at gøre din drøm kommer sand og at spænding og ønske kan brændstof din fremskridt for en god lang tid.
Til sidst, ligesom alle ting, der går op, et plateau er uundgåelige, og det er på dette tidspunkt, at du som iværksætter kan begynde at føle sig frustreret, tabt eller selv som om du har nået grænsen for deres evner. Du bliver hængende og ved ikke hvad de skal gøre ved det.
Du falder i en “entrepreneurielle rut”.
Det er på dette tidspunkt du nødt til at erkende dine præstationer! Du har mestret en betydelig vækst er nu klar til at gå videre til et højere plan af funktion og tænker.
Det nummer et karakteristisk for succesfulde mennesker er de “proaktiv” og for at tage ansvaret for dit liv og business og flytte til det næste trin i din udvikling, er det vigtigt at forstÃ¥, at du er fuldt udstyret til at oprette din ideelle fremtid.
Tid i sig selv ændrer noget, så hvis du fortsætter med at køre din forretning med den samme tankegang, der bragte dig til hvor du er i dag, tid kun vil give dig mere af, hvad du har allerede.
Hvis du faldet i et iværksættersamfund rut, er dette en indikation af, at det er tid til at tage i nye oplysninger, lære nye færdigheder, åbne dit sind for nye ideer og udvikle nye relationer. Disse er et par bevidst aktiviteter, der kan bringe dig videre.
Du kan også trække kraften i din underbevidsthed, hvis du ønsker at gøre eksponentiel spring fremad. Dit sind er som en computer og kan programmeres til at tro, visse sandheder. Det dømme ikke og accepterer nogen troede, du lægger ind i det som virkelighed.
Hvis du gentage et ønskeligt besked til dig på daglig basis og begynde at tænke og handle fra at øjeblik frem, at det er allerede rigtigt, din underbevidsthed vil tro det er sandt og vil begynde at skabe resultater for dig, der vil gøre det rigtige.
En kraftfuld strategi for at øge din succes og få dig ud af enhver skure er at sætte nye programmering i dit sind.
Ved at trykke ind i højere intelligens gennem meditation og visualisering, kan du øge dine intuitive evner og fjerne frygt og selv-sabotage overbevisninger, der kan holde dig tilbage.
Albert Einstein sagde engang, “Du ikke kan løse et problem med det samme niveau af tænkning, der oprettede den.” Ligeledes kan du vokse din virksomhed med det samme niveau i sindet, der bragte dig til din plateau.
Til at bryde ud af en blindgyde, praksis meditation og spørge universet, “Hvad ville være det bedste valg for mig lige nu?” Lytte til intuitiv meddelelser og Ã¥bne dit sind, at højere intelligens.
Uden forventning, kan du blive inviteret til en funktion, der vil tillade dig at forbinde med folk, der kan hjælpe dig til dit næste fase af vækst. Mens du læser avisen en dag, bemærker du muligvis en meddelelse om en ekspert på dit område giver en workshop i din by. Du kan krydse stier med en fremmed på gaden, der har et budskab du mest har brug for at høre på et bestemt punkt i tid.
Dit sind er en af de mest kraftfulde værktøjer i din arsenal. Tage tid at programmere det til succes og tap ind i højere intelligens. Kombiner dette med proaktiv daglige aktiviteter og himlen er grænsen!
2006 © Laurie Hayes – Ulla kilde